41m2 kerrostaloasunnon remontti Helsingin Punavuoressa

Yrityksemme teettää remontteja kerrostaloasunnoissa ja etsii nyt uusia luotettavia yhteistyökumppaneita tekemään remonttiurakkaa. Tarjoajan tulee olla ALV-rekisterissä ja vastuuvakuutettu vahinkojen varalle. Kuulemme myös mielellään tarjoajan kokemuksesta alalta ja referensseistä. Remontista voi tarjota osaa (esim. kaikki paitsi putki- ja sähkötyöt) tai koko urakkaa.

Pyydämme antamaan hinta-arvion valitsemillenne urakan osille, esim. “kohdat 1-7, 8000 euroa”, pelkkä tuntihinta ei riitä. Asuntoon pääsee tutustumaan 16.2. alkavalla viikolla, jossa urakkahinta-arviota on mahdollisuus tarkistaa, joten tässä vaiheessa annettu urakkahinta ei ole sitova. Asunto on tyhjä, joten työt pääsee aloittamaan heti kun urakoitsija on valittu, aikataulu sovittavissa joustavasti.

Tarjoa seuraavista:

1. Purkutyö. Vanha keittiö puretaan ja keittiön komero poistetaan. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä puretaan. Vanhat lattiamateriaalit poistetaan. Kylpyhuoneen seinä- ja lattiamateriaalit sekä kalusteet puretaan. Purkuun liittyvät jätteet toimitetaan pois.

2. Väliseinän rakennus. Rakennetaan uusi väliseinä vanhan keittiön ja olohuoneen väliin, ja uusi keittiö tehdään tälle seinälle olohuoneen puolelle. Vanhasta keittiötilasta tulee makuuhuone. Väliseinän yläosaan, keittiökaappien yläpuolelle väliseinään asennetaan sisustussuunnitelman mukaisesti ikkuna.

3. Seinien/kattojen tasoitus ja maalaus. Seinissä olevat tapetit poistetaan, jonka jälkeen huoneiston seinien ja sisäkattojen vanhat ruuvinreiät, halkeamat sekä muu epätasaisuus tasoitetaan. Pohjatyöt tulee tehdä huolellisesti, jonka jälkeen seinät ja sisäkatot maalataan valituilla maaleilla.

4. Ikkunoiden kunnostustyö. Ikkunoiden puitteiden huono maali puhdistetaan pois ja ne maalataan uudelleen kokonaisuudessaan.

5 ) Sisäovien ja ikkunalautojen maalaus ja listoitus. Asunnon sisäovet joko hiotaan ja maalataan, tai vaihdetaan uusiin. Ovien ympäryslistat vaihdetaan uusiin, ovi maalataan samaan sävyyn. Kahvat vaihdetaan. Ikkunalaudat kiillotetaan ja tarvittaessa maalataan.

6. Parketin/laminaatin + askeleristeen + jalka/kynnyslistojen asennus. Uusi lattiamateriaali asennetaan kaikkialle asuntoon paitsi kylpyhuoneeseen. Mahdolliset vanhat pinta-asennusjohdot piilotetaan mahdollisuuksien mukaan jalkalistojen alle, tai koteloidaan siististi. Jalkalistat kiinnitetään joko naulaamalla tai liimaamalla, listat sahataan jiiriin ja tarvittaessa listojen reunat viimeistellään silikonilla.

7. Keittiön asennus. Vanha keittiö puretaan pois, uudet tulevat IKEAsta, eli myös kaappien rungot on kasattava. Keittiö toteutetaan IKEAn keittiösuunnitelman mukaan (toimitetaan myöhemmin). IKEA -keittiö sisältää kaappien rungot ovineen ja sisustuksineen, sokkelit ja päätylevyt, työtasot (asennus, rei’itys jne), keittiökoneiden, liesituulettimen ja lavuaarin asennus, sekä välitilan kaakelointi ja silikonit. Eli koko keittiö poislukien sähkö- ja putkityöt.

8. Kylpyhuoneremontti. Kylpyhuone remontoidaan täysin, vanha puretaan pois ja asennetaan uudet vesieristeet, kaakelit ja vesikalusteet sekä välikatto. Työn tekijällä pitää olla taloyhtiön vaatima pätevyys vesieristyksen tekemiseen.

9. Loppusiivous. Kaikki roskat, joita remontissa tulee, kuljetetaan pois asunnosta. Kuljetuksesta ja jätemaksuista vastaa urakoitsija. Asunto siivotaan hyvin, kaikki remonttipöly ym. siivotaan pois siten, että asunto on esittely- ja muuttovalmiissa kunnossa.

10. Yllämainittuihin töihin liittyvät putkityöt (kylpyhuoneremontti, keittiön siirto)

11. Kohteen sähkötyöt. Vanhat pisto- ja kattorasiat vaihdetaan. Keittiöön vedetään sähköt liettä varten, sekä työtasolle. Kylpyhuoneeseen toteutetaan valaistuksen sähköt sekä käyttösähkö.

Keittiö koneineen toimitetaan remonttikohteeseen, mutta urakkahintaan sisältyy kuljetusta kuten materiaalien nouto (esim. laminaatit ja listat, wc-kalusteet, maalit ja tasoitteet, laastit, ruuvit, jne.), sekä roskien ja tavaroiden pois vientiä jne.

Lue myös: Kylpyhuoneremontin hinta

Yhteenveto (työn numero: 10710)

Tarjoukset