Rivitalon autokatoksen peruskorjaus

Pyydämme teiltä tarjousta taloyhtiömme autokatoksen peruskorjauksesta. Peruskorjauksella tarkoitamme lähes kaikkien rakenteiden ja materiaalien uusimista, siten ettei hanketta varten tarvitse hakea kaupungilta erillistä lupaa (mikäli mahdollista). Korjaus haluttaisiin toteuttaa vuonna 2018 (tai 2019). Toivoisimme, että tarjouksesta selviää selkeästi urakan kokonaiskustannus.

Autokatoksessa on:

• 7 autopaikkaa
• 7 vastokoppia (5m2)
• 1 taloyhtiön varasto (17,5m2)

Autokatokseen kaivatut muutokset

• Betonilattian korjaus niiltä osin kuin pinta on mennyt rikki (mm. autojen renkaiden alta).
• Varastokoppien kattoihin aluskate, joka suojaa tavaroita kondenssivedeltä.
• Autopaikkojen välissä on rivi tolppia, jotka sattuvat autojen etuovien kohdalle. Haluaisimme muuttaa katon tuentaa siten, että tästä tolpparivistä päästäisiin eroon.
• Katoksen takapuolella sade- sulamisvesien hallintaa pitäisi muuttaa siten, ettei vesi pääse keväisin nousemaan betonilaatan (varastokoppien lattioiden) päälle.
• Yksivaihtoehto lienee salaojitus, mutta myös muut ratkaisut ovat mahdollisia.
• Ovien ja lukkojen uusinta.
• Osakkaiden pitäisi pystyä halutessaan myös eristämään omat varastokoppinsa.

Sähköjen uusinta:

• Jokaiselle asunnolle (7 kpl) oma sähkönkulutuksen mittaus, mieluiten omien olemassaolevien sähkömittareiden taakse.
• Jokaiselle asunnolle 3x16A voimavirta pistoke nykyisen lämmityspistokkeen lisäksi (sähköautojen latausta varten).
• Varastokoppeihin lamppu, kytkin ja pistorasia
• Tämä kaikki vaatinee myös maakaapeleiden uusintaaa talon ja autokatoksen välillä.

Lisäksi haluamme, että:

• Urakoitsija hoitaa kaiken tarvittavan suunnittelun, mikäli uutta suunnittelutyötä tarvitaan.
• Vanhan katoksen purun tarvittavin osin.
• Kaiken rakentamisen ml. sähkötyöt.
• Mahdolliset sokkeli-, perustus- ja maatyöt.
• Tod.näk. tarvittava maakaapelin uusiminen asuinrakennuksen ja autokatoksen välillä (n. 25m).
• Purkujätteen ja roskien poisviennin.

Käyttökelpoista ja mahdollisesti säilytettävää:

• Erään kuntotarkastajan mielestä kattopelti on vielä hyvässä kunnossa.
• Perustusta ei ole tarkoitus vaihtaa, mutta betoni vaatii paikoin uutta pinnoittamista.
• Toisessa päädyssä oleva tiiliseinä on kunnossa.
• Osa puuosista voi myös olla hyödynnettävissä, mahdollisesti esim. varastojen väliseinät.
• Asuinrakennuksen sähköpääkeskuksesta ei vaihdeta asuntokohtaisia eikä taloyhtiön pääsulakkeita.

Yhteenveto (työn numero: 17287)

Tarjoukset