Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja Vantaan okt talohankkeesseen
Haetaan vastaava pääsuunnittelija ja vastaavaa mestaria omakotityömaalle Vantaalle (Koivuhaka). Kyseessä on Sievitalon toimittama 168krsm2 (sis. talo ja autokatos/varasto) muuttovalmiin 1 krs talo. Hankkeen aloitus olisi tonttikaupan viimeistelyn jälkeen arviolta tammikuussa/helmikuussa 2020.
Muuttovalmiin talon toimitukseen kuuluvat sopimuksen mukaan seuraavat: Piirustukset, suunnitelmat, talotehtaan oma valvonta, KVV/IV rakennuksen sisäpuolinen valvoja. Perustus toimitukseen kuuluu perustussuunnitelma ja päärakennesuunnittelija ja 2kpl työmaakäyntiä. Sievitalolta tulee myös pintavesisuunnitelmat.
Pääsunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan tarjoukseen tulee sisältyä seuraavat työt:
Vastaavan työnjohtajan lakisääteiset tehtävät, joihin kuuluu mm. valvontasuunnitelman laadinta, aloituskokoukseen osallistuminen, viranomaiskatselmuksista huolehtiminen ja osallistuminen, peittyvien työsuoritteiden tarkastaminen valvontasuunnitelman mukaisesti ja valvontapöytäkirjan täyttäminen.
Pääsuunnittelijan lakisääteiset tehtävät ja osallistuminen aloittamiskokoukseen (ellei kyseessä sama henkilö kuin vastaava työnjohtaja) sekä työmaa-aikaisien muutossuunnitelmista huolehtiminen
Lakisääteiset katselmukset ja tarpeellinen määrä työmaakatselmuksia ja valvontaa sekä dokumentointia
Muut mahdolliset rakennusviranomaisen vaatimat lakisääteiset tehtävät/vastuut
Omistajien neuvominen tonttiliittymien hankinnassa ja vesi- viemäriliitoslausunnon tilaamisessa
Omistajien maaurakkatöiden urakkasopimuksen tarkastamisessa ja maansiirtotöiden tarkistamisessa (liittyminen rakentamisen ja soratäyttöjen oikeellisuuden varmistaminen). Omistajat käyneet alustavia keskusteluja yhden tuttavien suositteleman maaurakoitsijan käyttämisestä.
Toimii ulkopuolisten KVV töiden työnjohtajana tai hankkii sellaisen, tai varmistaa, että se kuulu maansiirtotyöurakkaan
Maatöiden aikataulutuksesta (koordinoi vaadittavat maatyöt ennen perustuksia ja sen jälkeen sekä hyväksyttää sorapetin kelpoisuus)
Lupa-asiakirjojen hankinta ja rakennusluvan hakeminen talotehtaan suunnitelmien ja piirustusten perusteella
Kosteudenhallintakoordinaattorina toimiminen (Sievitalon työpäällikkö vastaa kosteudenhallinnasta, mutta ei toimi kosteudenhallintakoordinaattorina)
Tarkastaa omistajien ääneneristysselvityksen lähtötiedot ja tarkistaa ääneneristysselvitys, kun se valmistuu
Toivotaan, että pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja olisivat sama henkilö. Tarjouksessa toivotaan, että pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan kustannusosuudet eritellään, oli kyseessä sama tai eri henkilö hoitamassa kyseisiä tehtäviä.
Tarjouksessa tulee selvitä onko kyseessä kiinteä kokonaishinta vai tuntityönä tehtävä hinta. Pyydetään arviota kokonaistyömäärästä, siitä huolimatta onko tarjouksessa kyse kiinteästä kokonaishinnasta tai tuntilaskutuspohjaisesta hinta-arviosta.
Toivoisimme, että tarjouksen tekijä ehdottaa tarjouksessa selkeästi puuttuvat pakolliset valvontatyöt, jota omistaja ei ole osannut listata tässä tarjouspyynnössä. Lisäksi pyydetään ilmoittamaan lisätöiden osalta laskutushinta.
Yhteenveto (työn numero: 20295)
Oletko urakoitsija?