Salaojituksen uusiminen puolitoistakerroksiseen omakotitaloon (KA 125m2)

Osasto: Rakentaminen, Remontti , Pihasuunnittelu, Puutarha

Hei!

Olemme ostamassa taloa Kuopion Inkilänmäeltä. Kyseessä on ns.
puolitoistakerroksinen talo rinnetontilla, jossa on asuinkerros maanpinnan
yläpuolella ja kellarikerros puoliksi maan alla. Kerrosala on muistaakseni
125m2. Kuntokartoituksessa todettiin, että salaojitus on tehty, mutta se on
niin vaha, että se tulisi uusia.

Meillä on todennäköisesti aika paljon remontoitavaa talon sisäpuolella,
joten mielelläni ottaisin tuon salaojituksen uusimisen urakkana ammattilaiselta ja hinta-arviota olisin vailla.

Tontti on suhteellisen ahdas, joten ylös kaivettavat maat on melkein
kuljetettava pois tontilta ja tietenkin tuotava uudet sorat tilalle.
Sadevesikaivo sijaitsee aivan talon (etupuolelta katsottaessa oikealla)
nurkalla, joten mitään pitkiä ojia talolta eteenpäin ei tarvitsisi kaivaa.
Tarjouksen haluaisin sisältävän seuraavat asiat:

Kaivuu ja täyttötyöt kokonaisuudessaan (sisältäen maa-ainesten
kuljetukset, poistettavan maa-aineksen hävittämisen, määräysten mukaiset
täyttösorat ja vanhan salaojajärjestelmän poistamisen)
Salaojat ja tarkastuskaivot
Patolevyt (esim. Platon) ympäri talon + roskasuojalistan levyn yläreunaan
Kivijalan lisäeristys
Erilliset putket sadevesien johtamiseen rännien alta sadevesikaivoon
Kivijalan maalaus patolevyn reunan kohdalta
Suodatinkangas ja sen asentaminen salaojituksen ja taloa ympäröivän
maa-aineksen väliin.
Yläpihan puolella maan pinta tulisi jättää hieman alemmas suhteessa
kivijalkaan, kuin tällä hetkellä ja pintavesien poisjohtamiseksi maanpintojen
tulee viettää rakennuksesta poispäin (ja talon vasemmalta puolelta ohi)
suhteessa 1:20 vähintään kolmen metrin matkalla.
Kaikki materiaalit, ja kiinnitys-, asennus- ja liitostyöt

Jos unohdin listasta jotakin, niin kertokaa ihmeessä. Tietysti kiinnostaa myös että minkälaisella aikataululla pystyisitte urakan hoitamaan.

Voisin ottaa myös tarjouksen pelkästään kaivuu ja maansiirtotöiden
hoitamisesta (sisältäen vanhan maa-aineksen hävittämisen ja ohjeiden
mukaiset täyttösorat), jolloin hoitaisin itse kaikki muut työt ja materiaalihankinnat.