Rivitaloyhtiön aidan rakennus

Liitteenä suunnitellusta aidasta asemapiirros ja aitapiirustus. Sekä muutama valokuva julkisivuista ja olemassa olevasta pihojen välisestä aitamallista, sekä sisäpihalle valmistuneesta piha-aidasta.

Projekti voidaan toteuttaa mahdollisesti kahdella eri tapaa.

1. Urakoitsija hoitaa itse koko projektin

2. Aitaelementit teetetään erikseen ja kuljetetaan työmaalle. Urakoitsija hoitaa elementtien asennuksen, sekä kaiken muun aitaan liittyvän rakentamisen

Tällä hetkellä olisi tarkoitus rakentaa julkisivuaita kevään-syksyn 2014 välillä, sekä asuntojen väliset aidat ainakin talon F osalta. Talojen A, B ja C osalta asukkaat eivät ole vielä tehneet päätöstä omalta osaltaan rakennetaaanko aita nyt samantien vai myöhemmin. Myöskään sisäpihan aitojen osalta ei talojen D ja E osalta eivät ole asukkaat vielä tehneet päätöstä omalta osaltaan.

Aitametrejä tulee F-talon osalta kokonaisuudessaan n. 64m joka sisältää 4kpl portteja. Nykyisen aita elementin korkeus on 1500mm, leveys 2800mm jota tulee noudattaa mahdollisuuksien mukaan ja laudan leveys noin 92mm, mainitusta mitasta poikkeavat elementit ja niiden jaottelu jää urakoitsijan vastuulle.

SUORITETTAVA TYÖ

Aidan rakentaminen F-talon huoneistojen F21-F24 takapihoille rakennusluvan, arkkitehdin kuvien ja keskustelujen mukaisesti, sekä esimerkki E20-huoneiston aitaa mukaillen.

• materiaali tolpissa, mitallistettu hienosahattu tai höylätty A luokan kyllästetty puu

• materiaali aitalaudat, mitallistettu hienosahattu A tai AB luokan kyllästetty puu valkoiseksi maalattuna

• anturat valettuna riittävään syvyyteen routiminen huomioiden ja routaeristettynä

• jokaisen huoneiston aitaan tulee sisään pihalle avautuva portti, yht. 4kpl jossa lukkona lapinsalpa

• yhden vanhan aitatolpan anturan uusimisen huoneistojen F22/F23 välillä

• aita rakennetaan merkitystä tontin rajasta n. 20-30cm tontille sisäänpäin. Aidan ja tontin rajan väliin siirretään/istutetaan olemassa oleva julkisivun pensasaita. Tämä sovitaan/varmistetaan urakkaa aloitettaessa.

• pensasaitojen siirtäminen rakennetun aidan toiselle puolelle tai poistaminen ja pois kuljettaminen

• maan tasaus ja siistiminen työn jäljiltä

LISÄTYÖT

Lisätöistä sovitaan yhdessä urakoitsijan kanssa tarvittaessa erikseen.

Muut huoneistokohtaiset lisätyöt jokainen huoneisto sopii omalta osaltaan urakoitsijan kanssa, jotka urakoitsija laskuttaa suoraan huoneiston omistajalta.

KUSTANNUSTEN JAKO

Urakasta aiheutuneet kustannukset jaetaan huoneistojen kesken metriperusteisesti seuraavanlaisesti, jokaisen huoneiston pihan matkalta. Huoneistojen, väliaidat 50%/50% naapurien kesken ja julkisivuaita 100% huoneiston kohdalta.

• huoneisto F 21, väliaita n. 5-6m, julkisivuaita n. 12-m

• huoneisto F 22, väliaita n. 2 x 5-6m, julkisivuaita n. 7-8m

• huoneisto F 23, väliaita n. 2 x 5-6m, julkisivuaita n. 7-8m

• huoneisto F 24, väliaita n. 5-6m, julkisivuaita n. 12-m

URAKOITSIJA VASTAA

• työn suorittamisesta suunnitelmien ja luvan, sekä keskusteluiden mukaisesti

• sovitun aikataulun noudattamisesta

• rakennusmateriaalien pois kuljettamisesta ja jälkien siivoamisesta

• mahdollisesta joutomaan poisviennistä tai muokkauksesta

• tarvittavasta materiaalista, pois lukien tilattujen lisätöiden (ellei lisätöiden tilauksessa muuta sovita) ja tarvittavan lisä maa-aineksen osalta

• urakan laskutuksesta huoneistokohtaisesti sovitulla kustannusten jako mallilla

• täyttävänsä viranomaisten vaatimukset jotta huoneistoilla on työn osalta oikeus verottajan myöntämään kotitalousvähennykseen, yritys merkitty ennakkoperintärekisterissä.

HUONEISTONOMISTAJA VASTAA

• hankkeesta aiheutuneiden kustannusten suorittamisesta omalta osaltaan urakoitsijan laskua vastaan. Maksu aikataulu sovitaan erikseen urakkasopimuksen yhteydessä.

• antaa mahdollisuuden urakoitsijalle suorittaa sovittu työ ja sen vaatimat toimenpiteet häiriöttä huoneiston välittömässä läheisyydessä

Muut ehdot/tarkennukset sovitaan erikseen urakkasopimuksen yhteydessä.

Yhteenveto (työn numero: 9025)

Tarjoukset